DPE Paris – Diagnostic de performance énergétique
Dr House Diagnostics réalise votre DPE (diagnostic de performance énergétique) à Paris pour la vente ou la location d'appartement, de maison ou de local commercial. Victor Lévy, diagnostiqueur certifié, intervient rapidement dans tous les arrondissements de Paris et les communes de première couronne.
Qu'est-ce que le DPE ?
Le DPE est un diagnostic obligatoire qui évalue la consommation d'énergie d'un logement et son impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes de A (très performant) à G (très énergivore). Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est opposable juridiquement — le vendeur ou le bailleur engage sa responsabilité sur les résultats communiqués.
Quand le DPE est-il obligatoire ?
DPE pour la vente
Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente du bien et annexé à la promesse de vente puis à l'acte authentique. Sa durée de validité est de 10 ans. Les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont désormais expirés et doivent être renouvelés.
DPE pour la location
Le DPE doit être annexé au contrat de bail et l'étiquette énergie doit figurer dans l'annonce immobilière. Les logements classés G sont progressivement interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 pour les biens de moins de 40 m².
Déroulement du DPE
Visite du bien
Le diagnostiqueur relève les caractéristiques du logement : surface, orientation, type de vitrage, système de chauffage, production d'eau chaude, ventilation, isolation des murs et de la toiture. La visite dure entre 45 minutes et 2 heures selon la taille du bien.
Calcul et rapport
Les données sont saisies dans un logiciel certifié et le rapport est transmis à l'ADEME pour enregistrement avec attribution d'un numéro d'identification unique. Le rapport complet vous est remis en format numérique sous 24 à 48 heures.
Zone d'intervention
Paris 1er au 20e arrondissement — Montreuil, Saint-Ouen, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Vincennes, Pantin, Neuilly-sur-Seine, Clichy, Aubervilliers, Saint-Denis.
Autres diagnostics réalisés
Diagnostic amiante (DAPP), diagnostic plomb (CREP), diagnostic gaz, diagnostic électricité, état des risques et pollutions (ERP), diagnostic termites, mesurage loi Carrez et surface Boutin.