Diagnostic plomb Paris – CREP
Dr House Diagnostics réalise le diagnostic plomb (CREP – Constat de risque d'exposition au plomb) pour la vente et la location de biens construits avant 1949 à Paris. Victor Lévy, diagnostiqueur certifié, intervient rapidement dans tous les arrondissements et les communes de première couronne.
Qu'est-ce que le diagnostic plomb ?
Le CREP mesure la concentration de plomb dans les revêtements d'un logement, principalement dans les peintures anciennes. Le plomb est un métal toxique dont l'ingestion ou l'inhalation peut provoquer le saturnisme, une intoxication particulièrement grave chez les enfants et les femmes enceintes. Obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949.
Quand est-il obligatoire ?
CREP pour la vente
Le CREP doit être annexé à la promesse de vente et à l'acte authentique. En l'absence de plomb au-dessus du seuil réglementaire, il a une durée de validité illimitée. En cas de présence, il est valable 1 an.
CREP pour la location
Le CREP doit être annexé au contrat de bail. Sa durée de validité est de 6 ans en cas de présence de plomb, et illimitée en l'absence de plomb détecté.
Déroulement du diagnostic
Mesures par fluorescence X
Le diagnostiqueur utilise un appareil à fluorescence X (XRF) pour mesurer les concentrations de plomb dans les revêtements sans les dégrader : murs, plafonds, boiseries, volets, fenêtres, radiateurs.
Rapport et préconisations
Le rapport CREP complet est remis en format numérique sous 24 à 48 heures. Il comprend un plan du logement avec les localisations des revêtements mesurés, les concentrations relevées et les préconisations selon les résultats.
À Paris : immeubles haussmanniens et peintures anciennes
Paris concentre une part très importante de logements construits avant 1949, notamment les immeubles haussmanniens et les immeubles de rapport du début du XXe siècle. Les peintures au plomb y sont fréquentes sur les boiseries, les volets intérieurs et les encadrements de fenêtres.
Zone d'intervention
Paris 1er au 20e arrondissement — Montreuil, Saint-Ouen, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Vincennes, Pantin, Neuilly-sur-Seine, Clichy, Aubervilliers, Saint-Denis.